杭州6宗商地成交14亿 浙水设计院入驻艮北新城

　　住在杭州网8月29日讯（记者 何肖霞）今日，杭州成交6宗商业用地，合计成交20.4万方，成交金额14.1亿元。除白马湖、城东采荷地块产生溢价外，其余4宗地块均底价成交。

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　　上城区商地底价成交 浙水设计院入驻艮北新城

　　此次上城区出让的商业用地位于艮北新城板块内，紧邻李宁体育公园，出让面积13091㎡，容积率3.5，可建面积45818.5㎡。最终由浙江省水利水电勘测设计院以底价32541万元竞得。

　　地块周边配套较为完善，除紧邻的李宁体育公园外，2公里范围内有在建市一艮北院区、招商·花园城等配套。

　　据悉，浙江省水利水电勘测设计院有限责任公司此次拿地为全自持拿地，未来将在此打造总部楼宇。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　上城区同日成交的还有一宗采荷单元商业用地，该地块紧邻四季青服装市场，出让面积3555㎡，容积率1.8，可建面积约为6400㎡，性质为公共交通场站兼商业商务兼社会停车场用地。

　　最终地块由浙江兴悦控股集团以8355万元竞得，楼面价13058元/㎡，溢价2.5%。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　紧邻湘湖 白马湖单元低密商地溢价破百成交

　　8月11日，白马湖单元成交一宗旅馆兼停车场用地，彼时出让面积24577㎡，容积率1.31，可建体量3.2万方，成交楼面价5699元/㎡。

　　今日出让地块位置更靠近湘湖风景区，出让面积8359㎡，容积率仅为1.0，起始楼面价6641元/㎡，成交楼面价13579元/㎡，溢价104%。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　今日滨江区同日成交的还有一宗中心单元商地以及浦沿单元商地，两宗地块均底价成交，均由杭州高新国有控股集团，合计成交金额6.8亿元。

　　其中，中心单元商地紧邻江南大道，位于物联网产业园区南面，出让面积19129㎡，容积率4.0，可建面积76516㎡，最终成交总价54281万元，楼面价7094元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　浦沿单元商地东至堤东路，南至空地，西至闻涛路绿化，北至规划潘曹街。地块出让面积13856㎡，容积率1.51，可建面积20923㎡。

　　最终由杭州高新国有控股集团以底价13554万元拿下，折合楼面价6478元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）